Замена газовых труб в квартире капитальный ремонт

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена газовых труб в квартире капитальный ремонт». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Штрафы за газ Газ – это залог семейного комфорта. «Голубое» топливо не только помогает приготовить пищу, но и обеспечивает квартиру или дом горячей водой и теплом. Но не стоит забывать, что природный газ чрезвычайно взрывоопасен. Регулярно по новостям можно услышать про новые аварии в разных уголках страны. Неудивительно, что наше правительство озаботилось этой проблемой, поэтому в последние годы были приняты законы, строго регулирующие эту сферу. Сегодня получить штрафы за газ можно даже за бездействие, причем суммы достаточно высоки. Поэтому, чтобы избежать штрафов, вовремя заключите договор на техническое обслуживание ВДГО (если вы представляете УК или владеете частным домом) или ВКГО (если владелец квартиры), и требуйте от подрядчика своевременного выполнения полного комплекса работ по закону.

Тема: Вопросы:
1) Есть ли необходимость делать это в холодное время года? (начало марта)
2) Можно ли отказаться? (квартира в частной собственности)
3) Как оградить себя от возможной порчи имущества? (недавно был проведен полный ремонт квартиры) Как компенсировать убытки?

В нашем доме будет проводиться замена газовых труб (в т. ч. внутреквартирных). Очевидно это в связи с «участившимися взрывами домов».

▪ Первым делом я отправилась на консультацию в Мосгаз. Там мне подтвердили возможность поставить заглушку (отключиться от газа). Это делается это по заявлению. Стоимость услуги небольшая — около 1000 р. Мосгаз даже выдаст соответствующую бумагу о том, что газ отключили.

В комментариях к моему предыдущему посту коснулись интересной темы о возможном отключении газа (в отдельно взятой квартире в многоквартирном доме) и использовании электроплиты (а так же электрического. Попытка официального отключения квартиры от газаВ комментариях к моему предыдущему посту коснулись интересной темы о возможном отключении газа (в отдельно взятой квартире в многоквартирном доме) и использовании электроплиты (а так же электрического водонагревателя вместо газовой колонки). Так вот хочу поделиться своим «богатым» опытом в этом вопросе.

Попытка официального отключения квартиры от газа 3) при этом в личной беседе представитель Мосэнерго (в офисе Мосэнерго) подтвердил, что тарифы изменить вполне реально. Предоставил список документов, которые необходимо собраться для согласования такого перехода. Все организации (точнее люди, в них работающие) на мои вопросы советовали мне направить энергию в другое русло. Кто-то насмехался, кто-то язвил; «если не устраивает газовая колонка, на фига купили квартиру в хрущевке», «наберете денег и купите квартиру в другом месте», «вы пока чего-то добьетесь, пройдет три года».

Этапы и возникающие при этом проблемы

Можно ли отказаться от газа в квартире, поставив электроплиту, и как это сделать За редким исключением, каждый владелец жилья при его приобретении не имеет возможности выбирать, какое оборудование ему использовать при приготовлении пищи: газовое или электрическое. Связано это с тем, что уже на стадии проектирования жилые помещения обретают систему энергии, которая будет использоваться на кухне. По разработанному проекту и происходит установка оборудования.

Для производства работ следует обращаться к специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию.

В многоквартирном доме для замены проводки, помимо подготовки проекта, потребуется письменное согласие большинства проживающих в доме людей, которое можно получить на общем собрании.

Что нужно знать, чтобы не остаться без газа после ТО газовых приборов 1. Зашитая в гипсокартон газовая разводка. Доступ к газопроводу и газовым кранам должен быть свободным. 3. Нарушение в системе дымоудаления: вытяжной зонт и дымоотвод от проточного водонагревателя были одновременно подключены к дымоходу.

Часто бывает так, что во время контрольной опрессовки (то есть проверки давлением воздуха газопровода в подъезде) прибор показывает, что давление падает, а значит газопровод негерметичен – где-то есть утечка газа.

Необходимость отключить газоснабжение в квартире многоквартирного дома может появиться по разным причинам:

Можно ли отказаться от капитального ремонта

Подписав документ об отказе, собственник квартиры не может препятствовать строительным работам в доме, в состав которых традиционно включают замену стояков, подачи воды и газа. Управляющая компания имеет право обратиться с иском в суд и получить право доступа в жилье собственника. Таким образом, получается, что отказываться от строительных работ по общедомовому имуществу не рекомендуется. Отказ грозит тем, что владелец квартиры может в самый непредсказуемый момент остаться без отопления и воды. Основанием этого будет являться техническая невозможность применения старого и нового оборудования. Ремонт оборудования должен осуществляться за счет ЖКХ, брать деньги с жильцов в этой ситуации они не имеют права.

Как правило, сначала сотрудники местной управляющей компании обходят квартиры жильцов либо устраивают всеобщее собрание, на котором сообщается информация запланированном ремонте. ЖКХ желает получить согласие от жителей. Каждый собственник имеет право отказаться, никто не может заставить согласится. У сотрудников компании должны быть заготовлены соответствующие документы, которые подписываются в случае отказа.

Причины переноса газовой трубы

Вопрос о переносе газовой трубы может возникнуть в таких случаях:

• если нужно заменить старое оборудование, например, купить газовую колонку, плиту или котел, для которого нужно организовать больше места;
• если планируется сделать капитальный ремонт на кухне;
• если необходимо перенести газовую плиту в другое место на кухне, например, отодвинуть ее от окна и перенести ближе к раковине;
• если хозяева решили спрятать газовую трубу, перенеся ее с высоты вниз, например, под столешницу;
• если нужно улучшить функциональность кухни. Например, часто в новостройках газовую трубу устанавливают неудобно, например, газовая плита находится возле окна, а вытяжка в другом углу.

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме?

ПþÃÂõÃÂà÷ðüõýàÃÂÃÂþÃÂúð ò ÃÂÃÂàâ ÃÂÃÂþ ýõÿþÃÂÃÂõôÃÂÃÂòõýýþõ ø÷ÃÂÃÂÃÂøõ ÃÂÃÂðÃÂþù úþýÃÂÃÂÃÂÃÂúÃÂøø ýð ýþòÃÂÃÂ. ÃÂôýðúþ ÃÂÃÂþ ôðûõúþ ýõ òÃÂõ, ÃÂÃÂþ òÃÂþôøàò ÿþýÃÂÃÂøõ ë÷ðüõýàÃÂÃÂþÃÂúð ò üýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýþü ôþüõû.

àýð÷ýðÃÂõýýÃÂù ôõýàÿÃÂõôÃÂÃÂðòøÃÂõûø ãàÿõÃÂõúÃÂÃÂòðÃÂàòþôàò ÃÂÃÂþÃÂúðàø ÃÂûøòðÃÂàõõ þÃÂÃÂðÃÂúø. ÃÂþÃÂûõ ÃÂÃÂþóþ ÿÃÂøÃÂþôÃÂàüðÃÂÃÂõÃÂð þàÃÂÿÃÂðòûÃÂÃÂÃÂõù úþüÿðýøø øûø þÃÂóðýø÷ðÃÂøø, àúþÃÂþÃÂþù ãà÷ðúûÃÂÃÂøûð ôþóþòþÃÂ. ÃÂýø ø ÿÃÂþòþôÃÂàòÃÂõ ýõþñÃÂþôøüàÿÃÂþÃÂõôÃÂÃÂàÿþ ÷ðüõýõ ýõøÃÂÿÃÂðòýþù ÃÂÃÂÃÂñàÃÂÃÂþÃÂúð ò üýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýþü ôþüõ.

Как выглядят работы по переносу газовой трубы?

1. Мастер перекрывает подачу газа в конкретную квартиру либо на весь стояк. Предупредите заранее соседей, чтобы потом не возникло каких-либо нареканий. Чаще всего газовики приходят – и отключают. Предупреждать они никого не обязаны. И не будут этого делать.

2. Далее мастер продувает газопровод, чтобы удалить остатки газа.

3. Срезает ненужное соединение. Отверстие заглушает посредством сварки.

4. В нужном месте стояка присоединяют дырку для отвода. Вставляют кусок металлической трубы.

5. На противоположном конце отвода устанавливают кран (на резьбу). Соединение уплотняют специальной лентой или смоченной в краске паклей.

6. От крана делают разводку трубопровода к нужным точкам.

Пускают газ и проверяют герметичность всех соединений.

Негативные последствия отказа от капремонта в квартире

Если предусмотрены такие работы, как замена газовых труб, стояков для подвода воды, а вы написали отказ, то оборудование может быть установлено в обход вашей территории. Риски остаться без действующих коммуникаций очень велики.

Если обойти вашу квартиру технологически невозможно, специалисты управляющей компании могут добиться доступа через суд.

Также ликвидировать последствия аварийных ситуаций, причиной которых стало отсутствие доступа на вашу территорию, вам придется за свой счет, причем не только в своей квартире, но и в помещениях соседей.

И наконец, большинство ремонтных компаний вносит в договор пункт, согласно которому собственник, не допустивший специалистов, обязан не только компенсировать ущерб соседям, но и отремонтировать повреждения за свой счет.

Вам нужен ремонт?

Советы профессиональных мастеров

Капремонт – это всегда внезапно для жильцов. Главный рекомендация для квартиросъемщиков – тщательно приготовиться к приходу сотрудников службы газа, чтобы потом не появилось трудностей с порчей имущества. Определенные владельцы квартир спрашивают себя, что сделать с нанимателями, если в доме будет проводиться замена трубопровода? Их нужно предупредить заблаговременно о приходе работника службы, а еще персонально находиться при подписании документов.

Ключевые советы профессиональных мастеров по замене:

• работники службы газа должны будут заменить счетчик, благодаря этому жильцам нужно заблаговременно рассчитать, как он будет находиться и где будет спрятан;
• на период замены стояка по дому жильцам перекрывают газ, благодаря этому лучше воспользоваться электроприборами чтобы приготовить пищу;
• работники непременно должны установить перекрывающий газ кран, а если есть наличие остальных газовых приборов – к ним тоже устанавливается арматура запорного типа;
• трубу закрепляют к стенке при помощи хомутов или спайдерных крепежей;
• уклон системы газопровода от счетчика должен составлять 3%.

Виды трубопроводов и специфика демонтажа

Существует несколько конструктивных и технологических особенностей, характерных для этого вида транспортной инфраструктуры. Для того чтобы демонтировать в короткий срок трубопроводы различного назначения, нужно знать их виды. Одним из основных способов деления конструкций является различие по типу транспортируемого вещества:

• водовод;
• воздухопровод;
• газотранспортная линия;
• нефтепровод;
• линия теплоснабжения или отопления;
• паропровод.

Для каждого из них требуется демонтаж, учитывающий технологические особенности. Это касается всех основных видов конструкции. Демонтаж газового и водного трубопровода существенно отличаются по общей организации работ. Особенности разбора конструкции заключаются в следующем:

1. Чтобы демонтировать нефтепровод, необходимо обеспечить пожарную безопасность объекта. Важно соблюдать и экологические требования российского законодательства.
2. Для демонтажа газопровода следует помнить о возможности взрыва и обеспечении безопасности людей, производящих работы. Нельзя забывать и о противопожарных мерах.
3. Демонтаж технологических трубопроводов должен выполняться с учетом свойств транспортируемых жидкостей. В этом случае важно помнить о требованиях экологии.

Существуют отличия по видам расположения и типам конструкций. Демонтаж эстакад трубопровода осуществляется с учетом расположения основной транспортной линии. В этом случае есть необходимость применить специальную технику.

Общие требования и нормативы перемещения труб

Приступая к выполнению операций, необходимо убедиться в наличии исправной приточно-вытяжной системы вентиляции в помещениях собственной квартиры. Это значит: 100%-е раскрытие окон, форточек, фрамуг. Обязательно наличие свободного рабочего канала вентиляции, в котором функционирует безукоризненная воздушная тяга.

Если стены, потолки помещений обшиты легковоспламеняющимися материалами, все подобные плоскости в квартире еще до начала демонтажных операций следует оштукатурить либо облицевать листами тонкого металла. Трубы транспортировки сжиженного газа являются носителями взрывоопасного вещества. Все газовое оборудование кухни принадлежит к приборам высокой опасности. Поэтому места расположения плит, колонок, духовок не менее важны, чем пути прокладки трубопроводов.

Последствия незаконного перемещения газовых труб вопреки чертежно-технической документации сурово караются законодательством. В случае самовольного изменения конструкции газовых магистралей, отрезания куска трубы подачи газа, подключения бытовых приборов, виновнику грозит административное и уголовное наказание.

За самовольные операции, связанные с перемещением газовых магистралей в Москве, виновные лица подвергаются штрафу в сумме 2 000 рублей. Когда же в результате неправомерных действий, неправильно проведенных работ пострадают и получат травмы люди, виновнику грозит срок лишения свободы до 5 лет.

Замена стояков в многоквартирном доме

Несмотря на то, что большинство жильцов являются собственниками своих квартир и оплату общедомовых нужд вносят ежемесячно, непосредственную замену стояков и других элементов водоснабжения проводят представители управляющей компании (УК). Их действия основаны на нормативной базе законов РФ. Однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах.

Решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Новые правила подключения газа к частному дому в 2021 году

Подключение газа к частному дому до недавнего времени было очень дорогим и кропотливым делом. Из-за того, что не было четких расценок, и данная сфера была монополизирована, стоимость услуг устанавливалась местным самоуправлением, и иной раз она доходила до 0,5 млн. рублей. После изменение законов о газификации, сроки установки начали составлять около 1-1,5 года, а цена для частных лиц 20-50 тысяч рублей.

В случае если центральная газовая магистраль находится от вас более чем в 200 м, подключение будет затруднительным. Если вы хотите провести себе газ в одиночку, то это бессмысленно, так как стоимость данного проекта может быть несколько млн. Единственный выход – это скооперироваться с другими жильцами вашего населенного пункта и написать заявление. Если количество подписавшихся будет достаточным, то газ до вашего города или поселка проведут бесплатно, и вам останется только выполнить пункты описанные выше.

Их, собственно, всего два.

Дело в том, что самостоятельные работы, связанные с вскрытием газопровода, неизбежно приведут к утечке газа.

1. При определенной концентрации природного газа или пропано-бутановой смеси в воздухе он станет непригодным для дыхания.
2. Задолго до этого газо-воздушная смесь станет взрывоопасной. Малейшая искра при включении электроприбора, срабатывании любого реле (например, термостата конвектора) или щелчке выключателя освещения приведет именно к тем последствиям, от которых мы пытались предостеречь читателя в первом разделе статьи.

Правила, которые помогут избежать негативных последствий, довольно очевидны.

• Все работы проводятся при открытых настежь окнах во всей квартире или доме. Да-да, независимо от времени года. Не бойтесь, что любимый кактус замерзнет: если все пройдет нормально, вынужденное проветривание будет длиться не более 10 минут.
• Помещение должно быть полностью обесточено. С чем связана инструкция — думается, понятно из предыдущего разъяснения. Отнеситесь к ней серьезно: как уже упоминалось, цена ошибки может быть самой высокой.

Заявление об отказе капитального ремонта дома

Составление официального документа дает каждому собственнику правомерную возможность оформить официальный отказ от капитального ремонта многоквартирного дома. При этом принять такое решение и отказаться от капитального ремонта дома может абсолютно любое, заинтересованное в этом, лицо.

Как правило, представитель управляющей компании уже имеет при себе несколько заявлений, на тот случай, если кто-то из жильцов захочет отказать от капитального ремонта многоквартирного дома. В таком случае предъявленный экземпляр следует максимально внимательно изучить перед подписанием.

Внимание! Нужна защита от приставов? в форме, перейдите на страницу юридической помощи адвоката, переходите, сегодня бесплатно!

Дело в том, что управляющая компания нередко туда включает пункты о том, что с того момента, как собственник решил не соглашаться с началом работ, все обязанности по оплате случившихся аварийных ситуаций в его жилище он берет на себя. Это значит, что подписав подобную бумагу, жилец буквально избавляет управляющую компанию от ее же обязанностей по устранению возникших неполадок.

Если документ также содержит и иные весьма сомнительные положения, следует отложить его подписание, либо потребовать предоставить другую форму заявления. В том случае, если отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома решил не один собственник, а несколько, для каждого из них должны быть выделены отдельные экземпляры. Не допускается простановка нескольких подписей жильцов на одной официальной бумаге.

Само заявление при этом должно содержать в себе все необходимые сведения. Прежде всего, следует проверить информацию об управляющей компании. В документе должен быть указан ее точный адрес, полное наименование, контактные телефоны, ФИО руководителя и т.д.

Далее следует проверить адрес расположения помещения, а также всю дополнительную информацию о нем, если таковая была представлена. Затем нужно вписать все необходимые сведения о себе и выразить свое желание отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома.

Немногие знают о том, что отказаться от капитального ремонта МКД можно как в отношении полного набора процедур, так и только от некоторых мероприятий, которые входят в общий список будущих работ.

Например, если собственник не нуждается в замене труб многоквартирного дома, но ему необходимо провести иные работы, он может выразить свое желание в соответствующем документе. При этом в бумаге надо точно указать характер мероприятий, от которых он хочет отказаться, их суть и название.

Если управляющая компания будет настаивать на оформлении полного отказа, житель многоквартирного дома имеет законную возможность по обращению в судебное учреждение. При этом важно будет грамотно сформировать иск. В качестве доказательств следует представить все имеющиеся бумаги, включая договор по реставрации МКД.

В общем, письмо об отказе от капитального ремонта в многоквартирном доме решается на общем собрании жильцов. Если все собственники выразят протест о проведении этих процедур, тогда никакого ремонта не будет. Здесь необходимо написать одно общее заявление об отказе вложения средств в фонд МКД. В интернете или в нотариальной конторе нужно найти образец документа и правильно заполнить все пункты. Кроме того, в письме должны быть подписи всех владельцев.

Рассмотрим актуальный пример следующей ситуации. Если общим собранием было решено отказаться от капитальных работ в доме, однако жильцы уже успели оплатить все платежки?

Чтобы ускорить эти событие необходимо выбрать один из двух вариантов:

1. Причиной отказа послужил тот факт, что строение дома было возведено совсем недавно и не требует реставрации. Или наоборот, дом считается аварийным. Тогда все платежи остаются на счету управляющей компании, при возникновении проблем, они все равно будут использованы.
2. Если все собственники составят коллективное обращение, где указывают основания для отказа от капремонта и просьбу произвести возврат всех средств. На принятие решения уходит около месяца, только потом фонд возвращает деньги обратно.

Замена газового котла в частном доме: документы, правила на 2020 г

• Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
• Получить список технических условий. Если выясняется, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подведения коммуникаций, тогда разрабатывается новый проект. Для этого нужно обратиться в фирму с лицензией.
• У фирмы по замене возьмите строительный паспорт. С ним, актом о состоянии дымоходных каналов, актом о соответствии оборудования нормам обращайтесь в газовую инспекцию.
• Проведение демонтажа, установки, сдача в эксплуатацию.

• Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
• Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².

Похожие записи:

• Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?
• Льготы ветеранам труда в Башкортостане в 2022 году
• Можно ли получать зарплату на кредитную карту