С 1 января. Владельцев квартир ждет большая неожиданность с «умными» счетчиками

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «С 1 января. Владельцев квартир ждет большая неожиданность с «умными» счетчиками». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.

Когда необходимо ставить счетчики на воду в 2023 году по закону

Как уже говорилось ранее, ставить счетчики на воду – наша обязанность по закону. Поэтому, несмотря на разговоры о возможной отмене этой нормы, ожидать ее вряд ли стоит. Непосредственно жильцов, не желающих устанавливать прибор учета или не имеющих на это средств, никто наказать не может. Но возрастающие тарифы могут сильно ударить по карману.

В итоге остается просчитать все расходы на сами индивидуальные приборы учета, их установку и ежемесячную плату и сопоставить их с тем, что ожидает в 2023 году жильцов в квартирах без них. В таком жилье плата за расходование воды рассчитывается путем умножения нормативного тарифа, утвержденного местными властями, на количество прописанных людей на данной жилплощади.

С каждым годом к тарифу будет применяться добавочный коэффициент. В 2023 году повышающий коэффициент на воду без счетчика остается прежним, как и в 2023 году, согласно Постановления от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам МКД» действующий с 27.12.2018 года.

Таким образом, в 2023 году те, кто не установил счетчики на воду, платят за расход на 50% больше, то есть повышающий коэффициент составит 1,5. Это значительно ударяет по семейному бюджету.

Для установки приборов контроля потребления воды необходимо собрать следующие документы:

1. Оригинал и копия гражданского паспорта заявителя.
2. Заявление в письменной форме.
3. Правоустанавливающие на жилплощадь бумаги.
4. Технический паспорт недвижимого объекта.

Для заключения договора с собственником жилья необходимы:

• Соглашение на установку счетчика.
• Технический паспорт учетного прибора.
• Сертификат соответствия.
• Акт, подтверждающий ввод прибора в эксплуатацию. Должен содержать серийный номер прибора, дату его установки, а также первичные показания.

УК может помочь с выбором организации-подрядчика, предоставив их список.После завершения процедуры установки оказывающая услугу организация должна предоставить:

1. Технический паспорт на устройство.
2. Акт оказания услуг с обязательной гарантией.
3. Документ о вводе счетчика в эксплуатацию.
4. Документы, подтверждающие пломбирование прибора.
5. Сертификат, который отражает соответствие требованиям законодательства.

После внесения данных о счетчике в лицевой счет пользователя, последующая оплата воды происходит на основании показаний прибора учета.

С 1 января 2023 года вступают в силу изменения в закон об электроэнергетике, внесенные Федеральным законом от 11.06.2022 № 174-ФЗ.
Уточняется понятие «оперативно-диспетчерское управление в электроэнергетике», а также появляются понятия «цифровая информационная модель электроэнергетической системы» и «перспективная расчетная модель электроэнергетической системы»; расширяются функции системного оператора.

При этом Правительство РФ Постановлением от 09.12.2022 № 2274 установило особенности оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике, технологического присоединения к электрическим сетям и регулирования отношений в сфере электроэнергетики на розничных рынках в пределах технологически изолированных территориальных электроэнергетических систем. Эти особенности будут применяться до конца 2023 года.

В теплоснабжении начнут действоватьобновленные правила заполнения акта о расследовании причин аварийной ситуации при теплоснабжении и правила заполнения сводного ежемесячного отчета об аварийных ситуациях при теплоснабжении. Они утверждены Приказом Ростехнадзора от 20.09.2022 № 319.

В отношении водоснабжения и водоотведения обновились правила ведения раздельного учета затрат по видам деятельности организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение (Приказ Минстроя России от 29.07.2022 № 623/пр), а также установлены особенности использования средств, начисленных в 2023 году в виде платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере водоотведения (Постановление Правительства РФ от 03.10.2022 № 1746).

Преимущества новых правил поверки счетчиков

Введение электронного документооборота позволяет упростить процедуру поверки для потребителя, но не только. Также в этом случае исключаются возможности для применения различных мошеннических схем и, кроме того, при необходимости, процедура сверки данных не представляет проблем и осуществляется в оперативном режиме. Но, обязательно нужно знать, что требования к проверяющим остаются прежними, то есть: они должны предоставить официальный документ, подтверждающий их личность и полномочия. Также надо обращать внимание и на поведение специалистов: их действия должны быть четкими и понятными потребителю, задаваемые вопросы не должны выходить за рамки их компетенции, а также – они не имеют права требовать дополнительную оплату. Важно помнить и о своей личной безопасности. Поэтому не рекомендуется принимать проверяющих в одиночку, предпочтительнее привлечь для этого близких родственников, соседей. Особенно этот совет важен для одиноких пожилых людей.

Счетчики на воду делятся на четыре типа по принципу работы

✓

ультразвуковые

✓

вихревые

✓

электромагнитные

✓

тахометрические

Ультразвуковые, вихревые и электромагнитные счетчики чаще ставят не в квартирах, а на предприятиях или общих трубах в домах. Они долговечные и точные, но дорогие и требовательные к качеству воды. А еще им нужен источник питания — сеть или батарейки.

В квартирах ставят тахометрические счетчики. Они работают за счет движения воды в трубах, электричество им не нужно. Стоят недорого — от 600 рублей за счетчик.

Тахометрические счетчики отслеживают количество воды с помощью турбины или крыльчатки. Когда на них попадает вода, они вращаются, и устройство считает обороты. Счетчики с крыльчаткой обычно берут для труб до 25 мм в диаметре, а с турбиной — от 25 мм.

Различают «сухие» и «мокрые» тахометрические счетчики. У «мокрых» механизм в воде. Они дешевле, но меньше служат. Их нельзя использовать, если вода жесткая и ржавая. У «сухих», наоборот, механизм изолирован от воды. Показания от крыльчатки или турбины передаются с помощью магнита. Такие счетчики стоят дороже, но работают дольше.

Еще есть «умные» счетчики. По строению это те же тахометрические водомеры, но со специальными устройствами — импульсным выходом и контроллером. Такие счетчики передают показания через интернет.

«Умные» счетчики — часть государственной программы «Цифровая экономика». Крупные застройщики устанавливают их в новостройках. В некоторых районах Москвы их можно поставить во вторичной квартире.

Счетчики горячей и холодной воды — разные. Установить одинаковые нельзя: у них отличается рабочая температура. Чтобы определить, где какой, посмотрите на ободок на корпусе: у счетчика горячей воды он красный, холодной — синий. Бывают универсальные водомеры, которые устанавливают на любые трубы. У них серые ободки на корпусах.

Чтобы плату за воду считали на основании показаний счетчика, его регистрируют. Для этого понадобятся следующие документы

✓

паспорт счетчика

✓

договор с сервисной компанией на установку счетчика

✓

акт ввода счетчика в эксплуатацию

✓

акт приема работ

Собрать такой пакет легко — все бумаги выдают при установке или пломбировке счетчика. Наверняка при регистрации попросят копии — снимите их заранее.

Счетчики регистрируют разные организации. Это может быть водоканал, управляющая компания, ЕИРЦ или другая организация. Чтобы узнать, куда ехать, посмотрите, кто вам присылает квитанции за воду. Позвоните в эту компанию — там расскажут, куда подавать документы, и уточнят список.

Показания передают каждый месяц. Сроки зависят от региона и правил конкретной организации.

Способы передачи показаний тоже зависят от региона и конкретной организации. Самые распространенные

✓

через сайт организации, поставляющей воду

✓

через электронную почту

✓

по телефону

✓

через специальные боксы, куда опускают записки с показаниями

✓

лично, во время визита в управляющую или ресурсоснабжающую компанию

Сбербанк.Онлайн тоже передает показания счетчиков. Цифры вводят, когда оплачивают коммунальные услуги через сервис.

Если в квартире установлены «умные» счетчики, передавать показания не нужно — они сделают это сами.

• Вопрос: Что делать, когда нужно установить водяной счетчик, но ЖЭК такую услугу не предоставляет?
  Ответ: В таком случае необходимо посетить управляющую контору и взять у них перечень компаний, которые имеют право на установку учетной аппаратуры.
• Вопрос: Как долго можно пользоваться счетчиком для воды и быть уверенным в том, что он работает правильно?
  Ответ: В 2011 году было издано Постановление Правительства РФ №354, где закрепляется обязательная проверка прибора. Если контролируется расход горячей воды, то устройство должно проходить проверку через каждые 4 года. Устройства, фиксирующие расход холодной воды, должны проверяться каждые 6 лет.
• Вопрос: Каким образом водомер проверяется на пригодность?
  Ответ: Закон предусматривает два варианта проверки прибора на исправность:

1. Специалисты приезжают на место, тестируют водомер и выдают акт проверки на руки. В таком случае аппарат не снимается.
2. Специалисты снимают прибор учета потребления воды и в лаборатории его тестируют. Если обнаруживаются неисправности, то их устраняют. После чего прибор привозят и устанавливают на место.
3. Если водомер не подлежит ремонту, то представители уполномоченной фирмы составляют акт о необходимости его замены.

Как проверяются счетчики на воду

Проверка может быть осуществлена двумя способами:

1. Без снятия счетчика. Специалисты выезжают на место и производят тесты водомера. В итоге собственник получает на руки акт с указанием даты и результатов испытаний. Это удобно для жильцов – достаточно лишь предоставить беспрепятственный доступ к счетчику – и требует минимальных затрат времени.
2. Со снятием счетчика. Представители фирмы демонтируют его, увозят в лабораторию и там производят измерения. Если обнаружится небольшая проблема в механизме, то они могут ее исправить и установить счетчик обратно. В случае, когда счетчик проверяется на месте, исправить ничего невозможно. Поэтому мастер может предложить снять его и отвезти в ремонт либо выдать акт с заключением о замене.

Самый простой способ, конечно, первый. Он не требует отключения стояка, чтобы снять прибор и дождаться обратной установки. По времени это может занимать от нескольких часов до нескольких дней. Чтобы не возникало вопросов к качеству проверки, сразу уточните у фирмы, имеет ли она соответствующие разрешения на этот вид деятельности.

Проверка является платной услугой. Стоимость проверки одного счетчика может составлять в пределах 1000 рублей.

Установка двух счетчиков воды: как и зачем

Ранее до установки счетчиков услуги горячего и холодного водоснабжения оплачивались по нормативу. Размер оплаты зависит от количества жильцов, прописанных на одной жилплощади. Соответственно если в квартире проживает 1 человек, а прописано три, оплачивать придется из расчета на 3 человек. С другой стороны, если жилплощадь делят 3 человека, а прописано 2, то государство недополучит оплату за 1 человека.

Впервые когда был принят закон об обязательной установке счетчиков, первыми желающими стали люди, которым прибор учета был необходим, а жильцы получали возможность на этом экономить. Другие категории граждан устанавливать приборы не особо спешили. После того как обязанность монтажа счетчиков легла на управляющие компании, началась массовая установка приборов по льготам, под эти параметры подошли пенсионеры, инвалиды и т. д.

Если сравнивать действующие тарифы и нормативы потребления, то можно сделать заключение, что установленная норма ежемесячного расхода воды в разы превышает фактически используемые объемы.
На сегодняшний день установкой счетчиков занимаются управляющие компании и ТСЖ, однако, законодательство не запрещает монтировать прибор самостоятельно. В обязанности коммунальных работников входит лишь заключение договора и включение потребителя в государственный реестр, а также опломбирование счетчика.

Купить прибор можно самостоятельно либо у мастера, занимающегося установкой счетчиков.

Важно! Перед тем как покупать счетчик самостоятельно необходимо посоветоваться со специалистом. Иначе вы рискуете приобрести неподходящую модель

Монтажные услуги являются платными. Если вы не способны установить прибор самостоятельно, то лучше вызвать специалиста.

На сегодня множество УК предоставляют потребителям рассрочку на несколько лет. Таким образом, покупка и установка счетчика не будет слишком бить по карману и позволит постепенно окупить сам прибор. Если вы решили установить счетчик в своей жилплощади, в первую очередь нужно обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением.

Важно! УК перед заключением договора обязательно должна направит специалиста для осмотра коммуникаций. Поскольку, существует перечень параметров, при которых монтаж счетчика запрещен

Если УК дает добро на установку, то в ближайшее время можно осуществить монтаж. Сроки установки счетчиков на воду в квартирах колеблются в районе месяца. Далее после установки прибора нужно опломбировать счетчик и заключить договор на обслуживание. Соответствующая дата оговаривается с хозяином и представителями поставщика услуг. После того, как счетчики будут опломбированы и внесены в реестр, УК должна предоставить акт установки счетчиков воды в квартире. Если она этого не сделает, вы можете смело требовать его в письменной форме.

Горячее и холодное водоснабжение подается по разным коммуникациям, тарифы на оплату также отличаются. Поэтому счетчиков на горячую и холодную воду нужно два. Если у вас отсутствует подача холодной воды, то можно ограничиться одним счетчиком. В остальных ситуациях начисление осуществляется отдельно.

Установка счетчиков на воду: законодательство 2015

В нынешнем году для борьбы с нежеланием устанавливать счетчики правительство использовало такой ход, как повышение тарифов. Начиная с 2015 года, оплата будет постепенно увеличиваться. Например, уже во втором полугодии тарифы возросли на 10%, планово к 2017 году увеличение достигнет 70%.
Таким образом, российских граждан ставят перед выбором либо устанавливать счетчики, либо платить по чересчур завышенным расценкам.

Если разобраться, то единственным отталкивающим моментом, который пугает большинство людей — это дороговизна счетчиков и услуг монтажа. По сути если рассмотреть детально, то эти опасения с легкостью развеиваются, потому как стоимость покупки за счет экономии может окупиться уже за год. К тому же сейчас многие УК идут навстречу своим потребителям, предоставляя рассрочку.

Как по-новому будут снимать показания счётчиков

В 2023 году заканчивается переход на умные счетчики. Напомним, начался этот переход еще в июле 2020 года. До 1 января 2024 года энергосетевые компании смогут заменить обычные счетчики на умные без штрафа. У умных счетчиков есть множество преимуществ перед обычными, которые облегчают контроль за потреблением ресурсов. Причем как компаниям-поставщикам, так и самим потребителям.

Главное отличие умных счетчиков от старых заключается в том, что они хранят и защищают данные о расходе электроэнергии и сами передают их напрямую в энергетические компании. Делается это через Wi-Fi, мобильный телефон или установленную в нем сим-карту. Одна из главных задач новых счетчиков — переложить ответственность за неуплату только на неплательщика, а не разбивать сумму его долга на всех потребителей через увеличение тарифа.

У жильцов появляется несколько значимых плюсов. Им не нужно будет самостоятельно передавать показания прибора учета поставщику ресурсов. Счетчик все сделает автоматически. К тому же риск переплаты сводится практически к нулю. Еще одно преимущество новых приборов учета — они исключают возможность несанкционированного доступа к электроэнергии. Таким образом, к прибору учета не сможет подключиться, например, сосед, которому все равно на вашу экономию.

Ответственность за пропуск срока поверки

На вопрос, нужно ли делать поверку счетчиков воды в 2023 году, ответ однозначный – нужно. Что грозит собственнику, если он не позаботился о данной процедуре? Дополнительная оплата.

Управляющая компания не считает такие счетчики верными, поэтому не доверяет их показаниям и проводит начисления по тарифу. Это примерно в 1,5 раза выше, чем реальное потребление.

В результате суммы в квитанции будут больше, а оспорить их не получиться, поскольку собственник обязан проводить поверку вовремя. Штрафы грозят тем пользователям, которые нарушают законодательство.

Так, за использование магнитов, уменьшающих показания счетчика, может быть назначен штраф до 300 тысяч рублей. А за сорванную пломбу – составлен протокол об административном правонарушении, по которому владельцу может грозить штраф в пятикратном размере от нанесенного ущерба.

Ответственность за счетчики, установленные вне квартиры, несет обслуживающая компания.

Кто поверяет счетчики, как с этим может быть связана управляющая компания

Жители не должны препятствовать сотрудникам управляющей организации проверять счетчики. Поверкой счетчиков могут заниматься частные и государственные организации, которые аккредитованы в сфере обеспечения единства измерений компании. Свидетельство об аккредитации выдает Федеральная служба по аккредитации. Собственник сам выбирает, в какую обратиться. Управляющие компании могут порекомендовать проверенные фирмы, чтобы не нарваться на мошенников. «Результаты» поверки, проведенной мошенниками, не примут управляющая компания, Единый расчетный центр, водоканал, энергосбыт и остальные ответственные организации. Придется проводить ее заново.

Управляющим организациям при поверке счетчиков помогут программы:

• 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ,ТСЖ и ЖСК:
  • реализовано хранение даты первой поверки счетчика заводом-изготовителем. Для этого в справочник «Счетчики» добавлено поле «Дата первой поверки». При выгрузке в ГИС ЖКХ сведений о счетчиках дата последней поверки формируется с учетом даты первой поверки.
  • начисляйте услуги по среднему значению показаний, пока счетчик находится на поверке.
  • дата поверки выводится для действующих и недействующих счетчиков.
  • в Платежном документе можно вывести дату поверки счетчиков в отрывном корешке.
  • расчет услуги проводится при отсутствии действующего счетчика
• 1С: Технический расчетный центр теплосети и 1С: Технический расчетный центр водоканала:
  • произведите расчет при поверке счетчика
  • есть «Настройки расчета при утрате прибора учета, при выходе из строя или отключении на поверку», в которой задается флажок «При утрате прибора учета, выходе из строя или отключении на поверку расчет производить как при отсутствии показаний».

Минэнерго предложило отложить на два года замену счетчиков на умные

Переход на новые приборы учета будет постепенным. С 1 июля 2020 г. по 1 января 2022 г. проходит так называемый «переходный» этап. За этот период поставщики электроэнергии должны менять обычные счетчики на «умные», только если первые вышли из строя или срок их поверок истек. «Повсеместная замена старых приборов учета должна начаться с 1 января 2022 года. Но только во «вторичке» и сданных новостройках. Строящиеся многоквартирные дома, которые планируют сдать после 1 января 2021 г., должны быть уже оснащены с учетом вступившей законодательной инициативы (№ 522-ФЗ. — прим. ред.). А окончательный переход на «умные» счетчики должен завершиться к 2023 г.», — комментирует Дмитрий Лаппо.

Важно! Старые приборы не объявляются вне закона. Обычные электросчетчики могут работать и их показания будут действительными, пока они не выйдут из строя или пока не закончится официальный срок их эксплуатации.

Собственник должен знать, при каких условиях необходимо поменять счетчик электроэнергии. Его меняют, если:

• Срок эксплуатации подошел к концу;
• Окончился межповерочный период;
• Счетчик вышел из строя.

Замене подлежат как индивидуальные электросчетчики, так и общедомовые. Застройщики, сдающие новостройки, с 1 января 2021 года обязаны комплектовать многоквартирные дома индивидуальными и общедомовыми интеллектуальными средствами учета электроэнергии (ИСУЭ). Например, счетчиками электронергии «Фобос».

Если подошел срок поверки, нужно сообщить об этом в организацию, поставляющую электроэнергию. Они либо проведут поверку (за свой счет), либо заменят счетчик.

Определить отказ электросчетчика можно визуально. Но это только в том случае, если он вышел из строя, и диск перестал вращаться.

Кто должен устанавливать приборы учета

Законом предусмотрен переходной период. С 1 июля 2020 года по 1 января 2022 года рекомендовано выполнять замену устаревшего оборудования. Сегодня коммунальные службы по своему усмотрению могут производить замену устаревшего оборудования на аналогичное или монтировать «умные» устройства.

То есть сейчас это не обязательное требование. Однако начиная с 1 января 2022 года, можно будет устанавливать только смарт-счетчики.

Закон не предписывает срочную замену обыкновенных электросчетчиков на «умные». Для полного обновления оборудование предусмотрены переходные периоды.

Если у собственника имеется обыкновенный счетчик с не истекшим сроком эксплуатации, до 1 января 2022 он имеет право на монтаж и ввод в эксплуатацию такого счетчика. После этой даты обычные приборы устанавливать не будут.

Похожие записи:

• Пособие на третьего ребенка в 2023 году
• Восстановить нельзя продать: что делать с машиной после ДТП
• Декларации 3-НДФЛ теперь принимаются в МФЦ