Советы юриста: как дать в долг и не прогореть
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Советы юриста: как дать в долг и не прогореть». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок возврата должен быть прописан в договоре и/или расписке. Установить можно конкретную календарную дату, период времени, через который заемщик обязан вернуть деньги, или оформить возврат «до востребования».
Как правильно оформить расписку?
Конечно, лучше все документы оформить у нотариуса. Однако не всегда есть для этого возможность. Законодательство не устанавливает каких-либо требований к оформлению расписки, однако есть пункты, которые пропустить в этом документе нельзя:
- место составления расписки – цифрами и прописью;
- название документа – «Расписка о получении суммы займа»;
- ФИО, паспортные данные и место жительства сторон с указанием: «получено от ФИО, в подтверждение следующего…». Паспорт должен быть действительным на момент составления расписки;
- сумма займа цифрами и прописью с обязательным указанием валюты займа. Причем в расписке должно быть четко обозначено, что заемщик принял указанную денежную сумму в качестве суммы займа и обязался вернуть указанную сумму;
- условие о процентах за пользование займом;
- срок возврата займа;
- подпись заемщика.
Чтобы не возникло разночтений и недосказанности, рекомендуем воспользоваться несколькими правилами, касающимися оформления документов:
- Желательно, чтобы текст расписки был написан собственноручно заемщиком в присутствии заимодателя. Распечатанная расписка тоже будет действительной, однако только по подписи будет сложнее сверить подчерк с помощью экспертизы. Обратите внимание, чтобы подпись совпадала с подписью в паспорте.
- Текст должен быть написан четко и разборчиво шариковой или чернильной ручкой, чтобы невозможно было незаметно вывести ее следы.
- В пустых местах и пробелах поставьте прочерки, чтобы нельзя было что-то дописать.
- В момент передачи денег под расписку пригласите несколько свидетелей, которые укажут в этом же документе свои паспортные данные, заверят, что они свидетельствуют о передаче определенной суммы. Не забудьте попросить их поставить подпись. При разбирательстве суд сможет вызвать их в качестве свидетелей.
- Храните документы в темном и сухом месте, чтобы чернила не выцвели, а бумага не повредилась.
Деньги в долг под процент
Как частное лицо, каждый может дать деньги под процент, особенно данная схема применима к предоставлению средств №3. Здесь важно понимать, что выставить процент можно любой, но важно прописать порядок расчета в документах. Выставив высокий процент в 2 раза выше, нежели типичный процент по таким займам, суд может уменьшить процент, даже несмотря на расписку/договор.
Помимо этого с июня 2018 года в Гражданском кодексе по расчету процентов появились изменения. Если в договоре нет процента, вы можете его получить. Данное правило действует если сумма больше 100 тыс. рублей, если меньше, процента не будет если он не прописан. Если больше, на сумму долга начисляется ключевая ставка банка, которая действовала весь период, пока должник не отдавал деньги.
Присутствует нюанс – если человек брал деньги на год, но вернул за полгода, процент автоматически будет начисляться на период возврата средств.
Можно предусмотреть штраф за просрочку:
- фиксированный;
- условие, что в случае просрочки с первого дня сумма процента возрастает в 2 раза или с определенной даты должен будет выплачивать 1 % в день.
Этот вариант подходит, если вы одалживаете небольшую сумму друзьям или родственникам. Он является самым простым и требуется только, чтобы должник сам написал текст расписки.
В ней указывается ФИО заемщика и кредитора, а также прописывается сумма займа и срок, в который она будет погашена. Если долг будет возвращаться частями, то возможно описать график платежей. Следует не забыть написать место и дату рождения должника. Это пригодится, если деньги не будут возвращены и потребуется обращаться в суд, а затем получать исполнительный лист. Во последнем в обязательном порядке указывается место рождения ответчика. Без этой информации получить исполнительный лист не получится. Также необходимо обозначить данные паспорта и адрес человека, который дает одалживает деньги.
Размер займа записывается цифрами и прописью. В конце текста расписки ставится дата подписания, подпись и ее расшифровка в виде полного ФИО либо инициалов и фамилии.
Необходимость паспортных данных и адреса временной или постоянной регистрации заключается в том, что бывают случаи, когда расписка выдается в печатном варианте, а подпись стоит такая, что нет возможности установить ее принадлежность конкретному лицу. Порой бывает бессильна даже графологическая экспертиза. В такой ситуации документ не сможет быть принят судом в качестве доказательного факта.
Но многие воспринимают расписку просто, как бумажку, которая ничего не значит. На самом деле это не так. Расписка — это важный документ. Для придания большей юридической значимости имеет смысл заверить ее нотариуса. Стоит эта процедура недорого и позволит защитить интересы заимодавца от недобросовестного должника. Но стоит заметить, что согласно судебной практике вернуть деньги на основании одной расписки достаточно сложно. Зачастую ее рассматриваю только, как документ, который подтверждает передачу денег. Поэтому к ее тексту надо подходить крайне ответственно и прописывать все вышеуказанные пункты.
Нотариусы рекомендуют использовать расписку только в том случае, когда сумма долга сравнительно небольшая.
Указывать в расписке сумму неустоек или условия погашения нельзя. Эти пункты прописываются в залоговом договоре.
Специалисты советуют осуществлять передачу денег не в наличной форме, а путем банковского перевода. Справка о совершении операции может служить доказательством в суде.
Деньги в долг под залог недвижимости
Обеспечение займа залогом недвижимого имущества имеет место, когда сумма кредита превышает один миллион рублей. В этой ситуации стороны подписывают договор в 3 экземплярах. Далее необходимо подписать соглашение о залоге. После регистрации в Росреестре на имущество накладывается обременение, и заемщик без согласия займодателя не сможет им распоряжаться.
Справка! Если долг не будет выплачен, то недвижимость выставляется на торги, а деньги от продажи возвращаются кредитору в счет погашения долга.
Перед выходом на сделку, необходимо проверить оценочную стоимость недвижимого имущества, его ликвидность и наличие проживающих в нем третьих лиц. Например, если в квартире или в доме проживают дети до 18 лет, данная недвижимость не может использоваться в качестве объекта залога.
Дополнительные условия, рекомендуемые для составления долговой расписки
Кроме вышеназванных пунктов, в целях снижения степени риска невозврата денежных средств, в долговую расписку рекомендуется включать несколько важных условий, а именно:
- Требования об уплате заемщиком неустойки в определенном размере в случае своевременного невозврата денежных средств.
- Требования о возможности рассмотрения любых споров касаемо выданной в качестве займа суммы и расписки в судебных органах по месту жительства займодавца. Это условие может положительно повлиять в случае возникновения споров о возврате долга, если на момент составления долговой расписки заемщик зарегистрирован в другом городе, либо сразу после получения денежных средств он поменял место жительства.
Данное требование может быть прописано в документе на основании ст. 32 ГПК РФ, согласно которому стороны, причастные к договору (долговой расписке), по соглашению могут установить территориальную подсудность для дела.
- Требование о понимании заемщиком правовых последствий выдачи долговой расписки. Данное условие должно быть прописано собственноручно заемщиком, и в случае возникновения спора, займодавец имеет право сослаться на то, что заемщик, при получении денежных средств, полностью осознавал последствия своих действий.
Нужны ли свидетели при составлении долговой расписки?
Несмотря на то что действующее законодательство РФ не содержит условий, подтверждающих необходимость свидетелей при заключении договора займа, присутствие последних при передаче денег и получении долговой расписки не запрещается. В случаях возникновения судебных разбирательств, наличие свидетелей, подтверждающих факт передачи денег, а также условиях их возврата, может сыграть важную роль. Исходя из вышеизложенного, займодавец вправе потребовать от заемщика включения в текст долговой расписки информации о свидетелях, присутствующих в момент передачи денег.
Важно! При возврате долга (полном и частичном) заимодавец должен выдать заемщику расписку о получении суммы долга и вернуть долговую расписку, взятую ранее при оформлении займа. Расписка о получении денежных средств от должника может быть заменена соответствующей надписью на возвращаемом ему документе.
Как и где оформляется долговая расписка
Итак, сегодня существует три основных формы, в которых может быть заключено соглашение о займе между двумя физическими лицами либо физическим лицом и нефинансовой организацией:
- Устная договоренность о сроках и сумме возврата средств – самый ненадежный способ, который грозит проблемами обеим сторонам сделки. Пострадать может и заимодавец, и заемщик – ведь вторая сторона может в любой момент самовольно изменить условия сделки или вовсе нарушить ее, а доказать свою правоту будет практически невозможно. Как правило, устными договоренностями ограничиваются только в случаях беспроцентных займов самым близким людям, которым заимодавец всецело доверяет.
- Договор займа – официальный документ, который содержит максимально полное описание предмета договора, прав и обязанностей сторон, форс-мажорных обстоятельств, процедуры возврата займа и т.д. Необходим при наличии у ссуды большого количества особых условий, при выдаче значительной суммы средств на долгий срок, а также в тех случаях, где кредитором является организация, ведущая свою деятельность с сфере кредитования физических лиц. Требует длительной подготовки, согласования текста соглашения с юристом и т.д. При возникновении разногласий суд может принять правильно оформленный договор займа в качестве подтверждения условий сделки и самого факта ее существования.
- Долговая расписка по функционалу схожа с договором займа, только в гораздо более упрощенной форме. Ее пишет сам заемщик, причем излагает факт получения денег и условия сделки (когда, как и под какие проценты).
Закон (а точнее, ст. 808 ГК РФ не предусматривает фиксированную форму долговой расписки или договора займа. Есть лишь уточнение о том, что ее составление обязательно при суммах долга более 10 МРОТ (1000 рублей).
Хоть законодательно форма расписки не оговорена, судебная практика и многочисленные споры между сторонами привели к тому, что к ней предъявляются вполне четкие требования во избежание разных толкований текста:
- Расписка оформляется в присутствии обеих сторон;
- В качестве дополнительного удостоверения добровольности сделки могут привлекаться свидетели;
- Расписка передается заимодавцу в момент выдачи ссуды;
- Если заем задокументирован с помощью долговой расписки, при погашении ссуды заимодавец обязан сделать на документе соответствующую надпись;
- Расписка оформляется заемщиком в обязательном порядке от руки, разборчивым почерком без помарок и исправлений. Печатные формы с подписьмю суд может не принять в качестве доказательства;
- Расписка должна содержать все существенные стороны соглашения;
- Подпись заемщика должна соответствовать подписи в паспорте;
- В случае займа на крупные суммы рекомендуется привлечение юриста и нотариальное оформление долговой расписки.
Таким образом, любая расписка – это официальный документ, и к ее составлению нужно подходить со всей ответственностью обеим сторонам.
Какие могут быть проценты и как подтверждать возврат долга?
Заем можно быть с процентами, размер которых устанавливают стороны сделки. Важно учитывать, что если установленные проценты будут в два и более раз превышать средние проценты по подобного рода кредитам и займам (сравнить, например, можно с сопоставимыми кредитными продуктами у банков), суд впоследствии может их уменьшить (ст. 809 ГК РФ).
Важно! Если в расписке или договоре ничего не говорится о процентах, считается, что деньги в долг даны без них. Если занимающий вернет долг раньше оговоренного срока, проценты рассчитываются на тот период времени, который успел фактически пройти с момента заключения договора (написания расписки).
После того, как все деньги выплачены, заемщик, вероятно, попросить вас написать еще одну расписку – что вы получили назад всю сумму в полном объеме. Это будет его гарантия того, что с его стороны все обязательства выполнены. Также доказательством может служить выписка из банка, если проводился банковский перевод.
Образец расписки о займе денег
Законодательно форма расписки не утверждена. Но, как показывает судебная практика, чем подробнее она составлена, тем быстрее решаются споры в суде.
Чтобы документ имел более весомый «характер», в нём должна указываться следующая информация:
| Дата и место составления документа | а также персональные данные каждой стороны сделки. Желательно, указывать данные точно так же, как в паспорте |
| Сумма, выданная в долг | нужно написать её сначала цифрами, а потом прописью с указанием копеек |
| Размер процентной ставки за пользование средствами | и дата, когда деньги были переданы |
| Обязанность заёмщика | по возврату средств в полном объёме и в срок |
| Реквизиты договора | подписи и их расшифровка от каждой стороны |
Зачем при передаче денег в долг оформлять расписку
В древнем Риме существовало такое правило: если заемщик не возвращал по какой-нибудь причине деньги, то с большой вероятностью он мог в наказание за это стать рабом человека, давшего ему взаймы.
Сейчас, конечно же, в отношении злостных неплательщиков используют другие наказания. Но все же до сих пор часты случаи, когда должник, пользуясь доверчивостью и незнанием закона займодавца, избегает возврата денег и процентов.
В ситуации дачи денег в долг большему риску подвергает себя займодавец, поэтому именно для его безопасности и составляется расписка. Деньги в долг под проценты вы также можете дать и родственникам, и друзьям, но хоть вы и доверяете этим людям, все же не стоит пренебрегать возможностью письменно заверить передачу средств, потому что всякое может случиться: они могут забыть какие-то детали возврата долга и процентов, перепутать даты и т. п.
Долговая расписка – очень простой инструмент, который позволит избежать всех недоразумений и спорных ситуаций.
Многие люди, у которых на руках имеется крупная сумма незадействованных денег, задумываются о том, что эти средства могли бы не просто так лежать, а приносить небольшой доход. Поэтому зачастую люди одалживают деньги в долг под проценты, чтобы получать с этой суммы пассивный доход.
Расписка о получении денег под проценты – это один из нескольких типов долговой расписки, который имеет узкую направленность. Сама по себе эта бумага предлагает все защиты и гарантии не в полной мере, обычно ее используют как вспомогательное средство. Но если расписка в долг под проценты составлена верно, в соответствии со всеми правилами закона, то она будет являться незаменимым документом, имеющим должную юридическую силу. Таким образом, вы сможете получить свои деньги с процентами назад вовремя с учетом всех прописанных нюансов.
Что делать при возврате долга по расписке
Когда сумма долга полностью возвращена, мало просто передать деньги кредитору. Требуется также составить еще одну расписку, но уже о возврате долга, которая удостоверит факт возврата денег. В тексте должны быть отражены следующие важные пункты:
- полные данные обеих сторон: Ф. И. О., дата рождения, данные паспорта, место прописки и фактического проживания;
- одолженная сумма. Она должна быть прописана полностью в рублях и копейках цифрами и буквами;
- дата фактического возврата долговой суммы и начисленных процентов;
- полное наименование валюты;
- целевое назначение денег. В данном случае: в качестве возврата долга;
- подпись кредитора и его Ф. И. О.;
- отметить, что заемщик вернул долг в полном размере и в указанные сроки. Также важно прописать, что у кредитора отсутствуют претензии к заемщику.
Кроме того можно:
- указать данные свидетелей;
- заверить расписку у нотариуса;
- для большей надежности попросить составить расписку от руки.
Существует рынок услуг, специалисты которого предлагают оформление расписки и помогают заполнить иные документы. Если планируется передача серьезной суммы или есть сложности с формулированием, обязательно необходимо прибегнуть к помощи профессионалов.
Для полной уверенности в чистоте и правильности сделки можно воспользоваться услугами нотариуса. В нотариальной конторе проверят явку, правосубъектность сторон, засвидетельствуют факт передачи денег и действительность подписей. Тем не менее, нотариальная форма не является обязательной.
Единственное нормативное требование заключается в императивном указании на необходимость оформления расписки при сумме займа превышающей десять тысяч рублей (п.1 ст. 808 ГК РФ). Хотя настоятельно рекомендуем оформлять письменный документ и при меньших суммах, дабы их не потерять безвозвратно.
Как и при любой сделке, оформление расписки требует прохождения нескольких этапов: определение порядка составления, проверка контрагента, формирование правильного документа, закрепление легитимности.
Какие сведения указать
Рассмотрим, как пишется расписка о получении денег, и что необходимо указать:
- дату и место составления;
- Ф.И.О., данные паспорта человека, берущего взаймы, место проживания;
- Ф.И.О., данные паспорта человека, дающего взаймы, место проживания;
- сумму (обязательно указать ее прописью и цифрами);
- денежные средства в валюте прописать в соответствии с текущим курсом и указать, в какой валюте возвращаются;
- вид товаров, услуг, аренды или другие виды сделок прописать подробно с указанием всех важных деталей;
- срок возврата;
- варианты и способы возврата;
- возврат денег под проценты или без. В случае с процентами указать процентную ставку;
- подпись заемщика.
Что должно быть в расписке
Если вы еще только планируете дать деньги в долг — для вас будет полезно знать, как правильно составить расписку для взыскания. Если вам не возвращают деньги, тоже стоит проверить, как составлен долговой документ. Это поможет оценить шансы на успех — понять, реально ли взыскать долг.
Лучше всего, если расписка будет написана от руки. Это поможет взыскать долг в случаях, когда должник отпирается и говорит, что ничего не брал. Можно провести графологическую экспертизу.
В расписке нужно обязательно указать:
- ФИО и паспортные данные должника и займодавца;
- сумму долга, она указывается цифрами и прописью;
- подтверждение передачи и получения денег в качестве займа;
- обязательность возврата;
- дату возврата;
- штрафные санкции в случае просрочки, если они есть;
- место и дату составления расписки;
- подпись заемщика с расшифровкой.
Идеально будет, если должник напишет расписку в присутствии свидетелей. Они должны поставить свои подписи на документе о задолженности. Учтите, что в случае суда должник будет использовать любые недостатки расписки в свою пользу. Именно поэтому так важно правильно ее составить для последующего взыскания.
Если у вас на руках есть расписка и должник не возвращает деньги добровольно, придется идти в суд, чтобы взыскать долг. Для этого вы должны составить исковое заявление. Далее вы можете обратиться с ним в суд в порядке гражданского судопроизводства или приказного производства и взыскать задолженность.
Если по каким-то причинам вы не составили расписку сразу, можно попробовать получить ее от должника позднее. Сделать это нужно, пока не начался конфликт с должником. Есть шанс, что получится. Расписка должна быть составлена тем числом, когда вы ее получаете, а не тем, когда вы давали взаймы. В противном случае в суде должник может опротестовать ее, потребовав провести экспертизу. Если эксперты подтвердят, что дата написания не совпадает, это поставит под сомнение достоверность расписки, и вы можете не взыскать долг.