Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

При каких обстоятельствах можно рассчитывать на получение вида на жительство в Турции сроком до двух лет? В данном случае предусмотрено несколько вариантов, каждый из которых имеет свои особенности и определенные требования.

Получение ВНЖ Турции при аренде или покупке недвижимости

Официальная аренда недвижимости на срок более одного года позволяет съемщику жилья, а также членам его семьи получить вид на жительство.

Вид на жительство в Турции при покупке недвижимости обязывает пребывать в стране не менее 6 месяцев в году – иначе оно будет аннулировано. Через пять лет проживания по ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Обязательным условием будет успешная сдача экзамена по турецкому языку.

Официально получить икамет иностранцы могут при покупке недвижимости на любую сумму. Однако этой весной появились новые правила, регулирующие процесс получения ВНЖ и гражданства в стране как реакция на резкий всплеск спроса на жилье.

Согласно изменениям, если инвестор покупает недвижимость на сумму менее $75 000, он может претендовать лишь на «туристический ВНЖ». По этому виду икамета он не может работать, кроме того, время пребывания в стране в этом случае не засчитывается в срок, необходимый для получения гражданства по натурализации.
Приобретая недвижимость дороже этой суммы, иностранец получает «не туристический» ВНЖ, и срок, который он проводит на территории будет засчитываться в необходимые пять лет для подачи на паспорт.

Получить икамет могут и члены семьи заявителя, однако они должны быть прописаны в ТАПУ – свидетельстве о собственности, которое выдается в Кадастровом управлении при переходе прав собственности.

Какие документы нужны для ВНЖ

Заявителю необходимо подать:

• турецкий ИНН;
• форму заявления на получение ВНЖ. Анкеты заполняются через онлайн систему;
• квитанцию об оплате государственной пошлины;
• 4 биометрических фотографии на белом фоне;
• оригинал и копию загранпаспорта;
• действующую медицинскую страховку;
• свидетельство о браке и о рождении детей. Здесь понадобится апостиль — международная круглая печать, подтверждающая подлинность документа. Апостиль нужен на свидетельстве о браке и на свитетельстве о рождении несовершеннолетних детей;
• доказательство наличия достаточных и устойчивых финансовых ресурсов на время пребывания в стране;
• турецкую сим-карту.

При получении ВНЖ за аренду недвижимости необходимо предоставить дополнительно:

• копию паспорта арендодателя;
• копию «тапу» собственника квартиры (документа, подтверждающего право собственности);
• нотариально заверенный договор аренды;

При оформлении икамета за покупку жилья также нужно отправить в миграционную службу:

• Копию ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость).
• Справку из Кадастрового управления (о том, что ТАПУ действительно).

Документы для оформления статуса

В основной пакет документов для предоставления резидентства входят:

• Заявление
  Заполненный бланк необходимо скачать с официального сайта, распечатать и подписать.
• Паспорт или заменяющий его документ
  Удостоверение личности подается в оригинале, с копиями страниц, содержащих данные.
• Фотографии
  Актуальное биометрическое изображения заявителя в количестве 4 штук.
• Доказательство наличия жилья
  Свидетельство собственности на жилье, договор аренды, бронь отеля или нотариально заверенное обязательство о проживании у третьего лица.
• Подтверждение финансовой стабильности
  Справка о доходах, банковская выписка, налоговая декларация, договор сдачи имущества в аренду или другое.
• Медицинский полис
  Договор страхования здоровья нужен лицам от 18 до 65 лет на срок планируемого пребывания в Турции.
• Подтверждение адреса
  Справка о регистрации места проживания.
• Подтверждение уплаты госпошлины
  Квитанции или чеки о внесении административных сборов за обработку запроса и выдачу пластиковой карты временного резидента

Базовый пакет дополняется справками, выписками, свидетельствами, подтверждающими основания для каждого вида ВНЖ. Копии должны быть нотариально заверены. Если документы выданы за пределами Турции, необходим присяжный перевод и апостиль.

Отказ в выдаче или продлении

Вид на жительство не выдается, аннулируется либо не продлевается после истечения периода его действия, если:

• не выполнено хоть одно из условий, требуемых процедурой;
• действие заграничного паспорта закончится через 6 месяцев;
• отсутствуют необходимые документы или есть подозрения насчет их подлинности;
• предоставлены фиктивные или неправомерные доказательства;
• произошло нарушение визового или иммиграционного режима;
• икамет используется в целях, отличных от тех, для которых был выдан;
• иностранец представляет угрозу общественному порядку и безопасности;
• заявитель находится в списке лиц, присутствие которых в государстве запрещено, либо подлежит депортации.

О факте отказа соискатель уведомляется письмом, отправленным на электронный и почтовый адрес, с описанием дальнейших действий (право на обжалование решения, обязанности получившего отказ в предоставлении ВНЖ и т. д.). В течение 10 дней необходимо покинуть турецкую территорию, чтобы иметь возможность повторно беспрепятственно въехать в государство и начать новую процедуру.

За что еще нужно заплатить, покупая недвижимость в Турции

Помимо стоимости самой покупки покупатель оплачивает некоторые налоги и пошлины.

Статья оплат	Процент от сделки
Налог при регистрации права собственности	до 4%
Нотариальные услуги по заверению договора для строящегося объекта	1%
Услуги риелтора (при участии такого)	3%

Какие бывают ВНЖ в Турции

Самый распространенный Вид на жительство для всех русскоговорящих граждан — это туристический ВНЖ. Данный тип резиденства легок в получении и требует минимальный пакет документов (по сравнению с другими типами).

Также можно получить ВНЖ на основании работы, но предварительно турецкий работодатель должен вас к себе устроить официально, а сейчас это очень сложно и дорого для компаний.

Кроме того, есть ВНЖ по обучению, лечению, но такие случаи больше исключение, чем правило. Например, в случае обучения вам нужно действительно посещать курсы, а не просто заключить с ними договор. В случае лечения — нужно приглашение из клиники, но такое ВНЖ достаточно краткосрочное (до 6 месяцев — максимум), а список документов и временные трудозатраты аналогичны с получением туристического ВНЖ. Поэтому в этой статье разбираем именно самый распространенный тип легального пребывания в Турции — это ВНЖ с туристическими целями.

Сколько можно находиться легально в Турции?

Для граждан России и большинства других стран можно находиться 90 дней в полугодии, при этом действует правило 60-дневного непрерывного пребывания, затем нужно вылететь и можно снова влететь на 30 дней.

Когда вы заполнили анкету для получения ВНЖ на сайте goc.gov.tr, у вас останавливаются дни «как туриста» и вы можете находиться на территории Турции легально пока не будет решение по вашему запросу на ВНЖ.

В это время включено: дни ожидания вашего рандеву (от месяца до нескольких месяцев) + дни на вынесение решения (до 90 дней). В случае, если вам вынесено отрицательное решение, вам нужно обратиться в миграционную службу за справкой (чтобы не было проблем в покидании страны), либо инициировать судебный процесс через адвоката — в этом случае вы снова продлеваете себе законное пребывание в Турции на срок пока длится ваш процесс.

Список документов для ВНЖ

До момента подачи ходатайства на ВНЖ Турции по ТАПУ соберите следующие документы:

• Паспорт. Требуется как оригинал документа, так и копия, переведенная на турецкий язык и заверенная нотариусом.
• TAPU – оригинал и копия свидетельства.
• Справка об оценочной стоимости объекта (выдается экспертной комиссией).
• Четыре фотографии. Уточните, для чего вам фото и в салоне подберут правильный формат.
• Медицинская страховка и копия контракта со страховой фирмой.
• Страховка от землетрясений DASK.

В этой статье мы расскажем о самом простом и популярном среди россиян способе — о краткосрочном ВНЖ на основании договора аренды.

Чаще всего, срок действия такого ВНЖ — один год.

После февраля 2022 увеличился шанс получить ВНЖ всего на полгода. В теории, могут дать и на два года, но вероятность этого совсем небольшая.

Андрей, живёт в Турции, занимается контентом в TravelPayouts

Фактически, всё, что нужно — заключить договор аренды на год. И на основании этого договора уже можно подавать документы на ВНЖ.

Важно понимать: правительство Турции заинтересовано именно в том, чтобы вы зарабатывали деньги в других странах и приезжали сюда их тратить.

Поэтому ВНЖ на основании договора аренды получить легко, но оно не дает права на работу на территории страны.

Если вы хотите работать в Турции, нужно будет получить другой, рабочий вид на жительство на основании рабочего контракта.

Что дает ВНЖ в Турции: права и обязанности

Как только иностранец получает разрешение на проживание на территории Турции, он получает статус налогового резидента и также, как и местные жители обязуется оплачивать налоги.

IKAMET дает такие права:

• получение медицинской помощи по страховому полису;
• покупка машины или другого транспортного средства, возможность получить водительское удостоверение;
• доступ к оформлению ипотеки на покупку жилья, приобретения других товаров и услуг;
• дети родителей, проживающих в Турции по ВНЖ, могут обучаться в местных бесплатных школах.

Преимущества работы с MELARES для получения вида на жительство в Турции при покупке недвижимости

Покупка недвижимости и подача заявления на получение вида на жительство являются одними из самых важных решений, которые Вы примете в своей жизни.

После оценки и необходимых исследований он предлагает Вам наиболее подходящий из нашего широкого спектра альтернатив недвижимости. Мы сопровождаем Вас во многих официальных процессах, таких как подписание договоров, открытие счёта в банке и сделки с документами, подтверждающими право собственности.

Для получения вида на жительство в Турции не обязательно покупать дорогое жильё. Вы можете найти множество домов по конкурентоспособным ценам, которые могут соответствовать Вашему бюджету в Стамбуле или других городах. Как только Вы решите, где купить недвижимость, мы предложим Вам наиболее подходящую недвижимость по наиболее логичной цене.

При желании Вы можете купить спокойный дом в одном из райских уголков Турции, таких как Бурса, Ялова, Стамбул, Аланья, Фетхие.

Пошаговая инструкция: как оформить заявку на получение Икамета

Необходимо зайти на официальный сайт службы, отвечающей за соблюдение ? правил миграции:

1. Для того, чтобы начать оформлять заявку, вам необходимо перейти на “оформить ВНЖ впервые”.
2. Отвечая на вопросы представленной анкеты, необходимо четко следовать инструкциям, не пропуская поля, обязательные для заполнения.
3. После того, как онлайн заявка будет подана, можно ознакомиться с пакетом документов, который необходимо предоставить при визите лично в офис миграционной службы. Адрес офиса определится автоматически. Как правило, это ближайшая точка к месту вашего пребывания.
4. Размер государственной пошлины рассчитывается сразу, так как квитанцию об оплате необходимо будет приложить к пакету документов.
5. Дату и время визита в службу миграции — Emniyet Müdürlüğü Yabancılar Şube Müdürlüğü можно выбрать самостоятельно. Это может быть офис в турецком консульстве страны заявителя или непосредственно в одном из городов Турции.

Плюсы и минусы жизни в Турции

Из очевидных и бесспорных преимуществ проживания в Турции можно назвать:

• сравнительно недорогие продукты высокого качества и предметы первой необходимости;
• низкие цены на недвижимость и коммунальные услуги, возможность купить квартиру на стадии строительства с рассрочкой платежа;
• развитая инфраструктура, сервис высокого европейского уровня;
• получение медицинских услуг, соответствующих мировым стандартам;
• возможность обучения детей в местных образовательных учреждениях;
• мягкий климат, близость теплого моря;
• свежие овощи и фрукты круглый год;
• спокойный и размеренный образ жизни, радушие и гостеприимство местного населения.

Недостатки, на которые стоит обратить внимание, принимая решение уехать жить в Турцию:

• относительно высокие цены на электроэнергию и бензин;
• несоблюдение правил дорожного движения местным населением;
• различие в вопросах вероисповедания;
• языковой барьер и культурное различие;
• не каждый работодатель готов оформить официальное трудоустройство.

Разрешается инвестировать в недвижимость Турции

Покупка недвижимости. Не в каждой европейской стране есть возможность получить вид на жительство за инвестиции в недвижимость. Турция дает такое право иностранцам.

С 5 мая 2022 года Турция увеличила минимальную сумму инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ. Чтобы стать резидентами страны, иностранцы покупают объекты стоимостью:

• от 50 000 $ — в небольших городах;
• от 75 000 $ — в мегаполисах, например Стамбуле, Анкаре, Измире, Анталье или Мерсине.

Похожие записи:

• Мои года. Накопительная пенсия в вопросах и ответах
• Как получить разрешение на нарезное оружие, рассматриваем процедуру оформления
• Как приготовить замороженный шпинат